不動産登記 遠州地方では7月にお盆を迎える地域もあります。家族が集まる今だからこそ、相続について話してみませんか？
こんにちは。小野司法書士事務所です。お盆といえば8月を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、浜松市をはじめとする遠州地方では、7月にお盆を行う地域もあります。なぜ遠州地方には7月盆があるのでしょうか？もともとお盆は旧暦の7月15日に行われて...
不動産登記
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不動産登記 亡くなった人の不動産を一覧で確認できる？所有不動産記録証明制度を解説
令和8年（2026年）2月2日から、新たにスタートした「所有不動産記録証明制度」。これは、相続登記の義務化に伴い、亡くなった方がどんな不動産を所有していたのかを把握しやすくする制度であり、相続登記の申請にあたって相続人にとって負担軽減につながる仕組みなので、相続の準備をする方はぜひ理解しておきましょう。
不動産登記 相続登記が義務化へ！浜松市で土地や家を持つ方が今すぐ確認すべきポイント
2024年4月から施行された「相続登記の義務化」により、相続によって取得した土地や建物は、その所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請を行うことが法律で義務付けられました。（※遺産分割が成立した場合には、これによって不動産を取得した相続...
雑記 【事務仕事を劇的に効率化】AIの活用術10選｜アナログ司法書士もすぐ使えるコツとは？
日々の事務作業でこんな悩みはありませんか？毎回同じようなメールをゼロから書くのが面倒報告書の作成に時間がかかるExcelの関数や操作でつまずくタスクの整理ができないそんなときに役立つのが ChatGPT（チャットジーピーティー）です。AIを活用することで、ルーチンワークを時短し、より重要な業務に集中できるようになります。この記
不動産登記 （続）2025年の法改正：メールアドレスが登記事項になる影響①
基本的にスマホから登録してもらうことが多いかと思い、僕は自分のメールアドレスをQR化し、読み取りしてもらいメールソフト起動時に、氏名のフリガナ・氏名の記入の項目をテンプレートした内容を送ってもらう方法を準備しています。
不動産登記 2025年の法改正：メールアドレスが登記事項になる影響
令和７年から不動産について新たに所有者となり登記する方について(1) 氏名(2) 氏名の振り仮名（日本の国籍を有しない者にあっては、氏名の表音をローマ字で表示したもの（※１））(3) 住所(4) 生年月日(5) メールアドレス ※書面申請に関してはフリガナ ※メールアドレスがない場合には、その旨の情報も登記申請に必要となる旨のアナウンスがありました。
不動産登記 外国人を所有者とする登記（カタカナ表記）所感
外国人の方が不動産の所有権を取得する登記申請をする場合、ローマ字の併記が必要になりした。今まではローマ字併記が不必要できたので要注意です。外国人の方が所有権登記名義人になる機会が多く、実務で対応したことを備忘録的にまとめています。
相続 預貯金債権払戻し制度：知っておくべきポイント
相続に関する手続きの中で、預貯金の払戻しは重要な手続きの一つです。2019年7月1日に施行された新しい制度により、相続人が遺産分割前に預貯金債権払戻しができる制度が導入されました。この記事では、この新制度の概要とついて解説します。
相続 配偶者居住権とは？相続で知っておきたい制度
配偶者居住権は、2020年4月1日に施行された新しい相続制度の一つです。これは、被相続人（亡くなった方）の配偶者が、相続後も安心して住み続けることができるようにするための制度です。改正前は自宅を所有する者が亡くなった場合、配偶者が自宅に住み続けるためには、その自宅を相続するか、相続した者との間で賃貸借契約などを結ぶことが必要でした。これは自宅に住めれば十分であるといった残された配偶者のニーズにはこたえられていませんでした。そこで配偶者居住権というものが創設されました。この記事では、配偶者居住権の基本的な仕組みと、そのポイントについて説明します。
雑記 大型犬との穏やかな散歩を楽しむなら竜洋海浜公園が最適！
大型犬との散歩は、広々とした自然の中でリラックスした時間を過ごす絶好の機会です。そのような理想的なおすすめ散歩スポットの1つが、竜洋海浜公園です。