契約書などの作成に伴う印紙税

不動産登記

1. 印紙税とは?

印紙税は、領収書や契約書など一定の文書を作成した人が収める税金の一種です。
契約の成立や法的な取引を示すために、契約書や文書に添付されます。印紙税は文書の性質や金額に応じて異なります。

2. 契約書における印紙税の対象となるもの(例)

2.1 不動産売買契約書

不動産の売買契約書は印紙税の対象となります。税率は契約の金額によって異なります。

2.2 工事請負契約書

工事請負契約書も印紙税の対象です。請負金額に基づいて税金が計算されます。

2.3 金銭消費貸借契約書

住宅ローンなどの金銭貸借の契約書も印紙税の対象です。借金の金額によって税率が変わります。

3. 印紙税の計算方法

印紙税の計算方法は契約書の内容により異なります。
No.7140 印紙税額の一覧表(その1)第1号文書から第4号文書まで|国税庁 (nta.go.jp)
こちらで確認可能です。

4. 印紙はどこで売っている?

印紙は『収入印紙売りさばき所』として指定されている場所で購入可能です。WEBで検索すればすぐに調べることも可能です

一般的には郵便局で購入することが大半ですが、コンビニエンスストアでも取り扱っていることがあります。
コンビニエンスストアでは少額の印紙しか取り扱っていないことも多いため、高額の印紙が必要な場合は最寄りの郵便局に連絡した後、購入に行くことが望ましいです。

当司法書士事務所では、商業登記案件、浜松・湖西・磐田・袋井・掛川などのエリアで相続登記、売買や新築建物の登記に伴った抵当権の設定登記や、住宅ローンの完済などによる抵当権抹消登記も多く取り扱っております。

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