不動産登記 2025年の法改正:メールアドレスが登記事項になる影響 令和7年から不動産について新たに所有者となり登記する方について(1) 氏名(2) 氏名の振り仮名(日本の国籍を有しない者にあっては、氏名の表音をローマ字で表示したもの(※1))(3) 住所(4) 生年月日(5) メールアドレス ※書面申請に関してはフリガナ ※メールアドレスがない場合には、その旨の情報も登記申請に必要となる旨のアナウンスがありました。 2025.01.21 不動産登記登記について
相続 配偶者居住権とは?相続で知っておきたい制度 配偶者居住権は、2020年4月1日に施行された新しい相続制度の一つです。これは、被相続人(亡くなった方)の配偶者が、相続後も安心して住み続けることができるようにするための制度です。改正前は自宅を所有する者が亡くなった場合、配偶者が自宅に住み続けるためには、その自宅を相続するか、相続した者との間で賃貸借契約などを結ぶことが必要でした。これは自宅に住めれば十分であるといった残された配偶者のニーズにはこたえられていませんでした。そこで配偶者居住権というものが創設されました。この記事では、配偶者居住権の基本的な仕組みと、そのポイントについて説明します。 2024.05.24 相続
相続 公正証書遺言と自筆証書遺言保管制度の比較 遺言書は、財産分割や遺産相続に関する重要な文書ですが、その形式や管理方法にはいくつかの選択肢があります。公正証書遺言と自筆証書遺言保管制度に焦点を当て、それぞれの特徴やメリット、デメリットについて比較してみます。 2024.04.08 相続
不動産登記 外国人を所有権の登記名義人とする登記の申請(改正まとめ) この記事では、不動産の所有権登記において外国人の方を所有権登記名義人とする手続きについて、最新の改正情報をご紹介します。外国人の不動産取得に関する法律や手続きは、時折改正されることがありますので、最新の情報を把握しておくことが重要です。 2024.04.05 不動産登記登記について
不動産登記 相続登記申請義務化の周知に関する動画 この法律は日本国内に不動産を所有する外国人にも適用されることから、連合会では、当該外国人に対してもその周知を行う必要があると考えております。そこで、多言語(英語・韓国語・中国語簡体字・中国語繁体字・ポルトガル語・スペイン語)による周知動画を作成し、下記のとおり YouTube に公開いたしました。 2024.04.02 不動産登記相続
相続 認知症の親は遺産分割協議ができない? 認知症を患っている親が遺産分割協議に参加することはできますか?というような相談をよく受けます。親が認知症を患っており、意思能力がないと判断された場合には成年後見人を選任し、親の代わりに遺産分割協議を行う必要があります。 2024.03.15 相続
雑記 人間関係の舞台裏:本音と建前 司法書士として、人間関係は業務やクライアントとのコミュニケーションにおいて重要な役割を果たします。その中で、本音と建前の理解は特に重要です。 2024.02.22 雑記
法人登記 実務に役立つ!司法書士おすすめの本(商業登記ハンドブック) こんにちは、司法書士の小野です。今回は、商業登記に特に力を発揮する、私がおすすめする本、それが『商業登記ハンドブック』です。会社法務に携わる司法書士や法律関連のプロフェッショナルにとって、これはまさに頼りになる一冊です。実務家必携の本です。... 2024.02.19 法人登記登記について
不動産登記 贈与税の入門ガイド:基礎控除って何? 贈与税は、贈与の際に発生する税金です。その中で、基礎控除は贈与税の計算において重要な要素です。基礎控除とは一体何なのでしょうか? 2024.02.14 不動産登記登記について相続